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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Hohenwarth

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenwarth und Umgebung interessant? Hohenwarth ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Cham. Der Kreissitz befindet sich in Cham. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hohenwarth
Hohenwarth (Bayern)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenwarth.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenwarth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

2009 machten Hypothekenschulden 8,3 Prozent des gesamten Eigenkapitals von Privathaushalten in der EU aus. Der Begriff "Umkehrhypothek" bezeichnet in diesem Bundesstaat einen Kredit, ein Darlehen und einen Verkauf, eine Immobilie oder ein Darlehen, das einem Kunden nicht zu Hause angeboten wurde Der Begriff "Umkehrhypothek" bezieht sich nur auf das Wohnbaudarlehen, das verwendet wird, da die Kreditgeber unterschiedliche Zinssätze für Umkehrhypotheken berechnen können. Typischerweise wird bei einem Immobilien-Teilverkauf ein Betrag berechnet, der vom Kreditgeber, in der Regel der Hypothekenfinanzierungsgesellschaft, an den Kreditnehmer gezahlt wird. Funktioniert Grundstück in Hohenwarth? Um herauszufinden, ob ein Teilverkauf den Darlehenssaldo reduziert, müssen Sie sich an die Bundeshypothekendarlehensordnung halten. Weitere Informationen zu Umkehrhypotheken finden Sie im Hypothekenzinsrechner Für weitere Informationen besuchen Sie bitte dieses Merkblatt Merkblatt: Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einem Hypothekendarlehen? Dies ist während der jüngsten Rezession der Fall.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.444
Kfz-Kennzeichen CHA, KÖZ, ROD, WÜM
Fläche 1527 km²
Postleitzahlen 93480, 93480
Verwaltungssitz Cham

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hohenwarth (Preise in EUR pro m²)

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