Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Werra-Suhl-Tal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Werra-Suhl-Tal und Umgebung interessant? Werra-Suhl-Tal ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Wartburgkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Salzungen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Werra-Suhl-Tal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Werra-Suhl-Tal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek kann als Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu sechs Jahren angeboten werden Die Umkehrhypothek kann auch zu den gleichen oder ähnlichen Bedingungen angeboten werden (wenn die erste Rate für weniger als sechs Jahre gilt) Der Tilgungsplan kann drei bis sieben Monate oder zwei oder mehr Jahre betragen Die Hypothekenzinsen können nicht jederzeit durch eine Zwangsvollstreckung oder eine andere Vereinbarung geändert werden, um den Anforderungen des Kreditgebers gerecht zu werden Umkehrhypothekenkäufer aus allen Teilen der Welt möchten möglicherweise alternative Verfahren erkunden. Schlagwort Umkehrhypothek in Werra-Suhl-Tal? Wohnungsbaudarlehen und Umkehrhypothekendarlehen Neben der Vergabe von Darlehen können Sie auch ein Darlehen zum Erwerb von Wohneigentum erwerben. Wohneigentumsdarlehen sind Darlehen für Hausbesitzer mit einem Eigenkapital von etwa 500.000 € oder weniger oder 15.000 €, je nachdem, welcher Betrag pro Jahr geringer ist (siehe Hypothekeninformationen für eine kurze Liste aller verschiedenen Arten von Wohneigentumsdarlehen).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WAK, EA, SLZ |
| Fläche | 1371 km² |
| Postleitzahlen | 99837 |
| Verwaltungssitz | Wartburgkreis |
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