Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Empfertshausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Empfertshausen und Umgebung interessant? Empfertshausen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Wartburgkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Salzungen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Empfertshausen
Empfertshausen (Thüringen)
Teilverkauf
Teilverkauf Wartburgkreis
Haus in Empfertshausen
Haus in Empfertshausen
Eigentumswohnung in Empfertshausen
Eigentumswohnung in Empfertshausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Empfertshausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Empfertshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da es sich bei einem Immobilien-Teilverkauf um eine risikoarme Option handelt, kann sie nur risikoarmes Kapital für kurzfristige Projekte bieten Umkehrhypotheken können nicht einmal dazu führen, dass ein bestimmter Prozentsatz des Kapitals vom Bankkonto des Kreditnehmers gezahlt werden muss Bei beiden Hypothekenarten muss der Kreditnehmer einen Saldo von 250.000 € zahlen, bei der umgekehrten Hypothek ist jedoch kein Saldo von 1 Million € erforderlich. Was kann man halten von Darlehen in Empfertshausen? Wenn ein unbelastetes Haus in dieser Form über mehrere Jahre hinweg ohne Hypothek bleibt und das Kapital, die Zinsen und das Kapitalguthaben des Hauseigentümers zu diesem Zeitpunkt dem Gesamtbetrag aller Mittel entsprechen, gilt die folgende Regel: Wenn die Hypothekenzahlung (und alle verbleibenden Mittel aller künftigen Zahlungen für das Darlehen) unter dieselben Regeln fällt wie die bestehende Hypothek, wird der nächste Betrag, der infolge eines Zahlungsausfalls zu zahlen ist, nach dem Ausfalldatum auch über die zurückgehaltenen Hypothekenmittel gezahlt. (Beachten Sie, dass dies

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 158.900
Kfz-Kennzeichen WAK, EA, SLZ
Fläche 1371 km²
Postleitzahlen 36452, 36452
Verwaltungssitz Wartburgkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Empfertshausen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.