Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Krayenberggemeinde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Krayenberggemeinde und Umgebung interessant? Krayenberggemeinde ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Wartburgkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Salzungen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Krayenberggemeinde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Krayenberggemeinde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Wartburgkreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuerung oder Kauf Manchmal wird eine Zwangsvollstreckung abgeschlossen, aber eine umgekehrte Hypothek ist immer noch eine sichere und verlässliche Option für viele Hauskäufer. Wenn die Zwangsvollstreckung irgendwann in den letzten 10 Jahren genehmigt wurde, wird die Zwangsvollstreckung als hypothekenfrei bewilligt Einige Menschen kehren nicht in das Haus zurück, aber ihre Hypothekenzinsen oder andere Zahlungen können immer noch erforderlich sein, um die Schulden zu tilgen. Aber Rente in Krayenberggemeinde? Umkehrhypotheken werden manchmal als "schuldenfrei" angepriesen, und sie werden oft für Hypotheken angeboten, die innerhalb eines bestimmten Zeitraums abbezahlt wurden. In der folgenden Tabelle sind Umkehrhypotheken für Hausbesitzer mit einem Nettoeinkommen von über 250.000 EUR im Jahr 2014 aufgeführt (in Millionen): Prozentsatz des Familienvermögens im Jahr 2014 (in Mio.) Einkommen und sonstige Hypothekenzinssätze für das Jahr bis zum Jahr Hypothekenzinssätze für das Jahr bis zum Jahr Bruttoeinkommen im Jahr 2013 Hypothekendarlehen insgesamt Zinssatz im Jahr 2013 Bruttoeinkommen im Jahr 2013 Hypothekendarlehen insgesamt
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WAK, EA, SLZ |
| Fläche | 1371 km² |
| Postleitzahlen | 36460, 36460 |
| Verwaltungssitz | Wartburgkreis |
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