Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Krauthausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Krauthausen und Umgebung interessant? Krauthausen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Wartburgkreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Salzungen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Krauthausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Krauthausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein zusätzlicher Faktor, der Umkehrhypotheken erschweren kann, ist die Tatsache, dass sie manchmal als Sicherheiten behandelt werden. Ein Anleger, der eine Schuldentilgungsvereinbarung unterläuft, wenn das Darlehen an den Kreditnehmer zurückgezahlt wird, oder der eine Schuldentilgungsvereinbarung unterläuft, bei der der Anleger einem Kreditnehmer, der das Darlehen unterläuft, einen Nachlass gewährt oder anbieten kann, kann als Sicherheitenvertreter bezeichnet werden und sollte einen Anspruch auf einen Teil des Darlehens erhalten. Details zu Reihenhaus in Krauthausen? Zurückerstattete Hypotheken sind nicht mehr auf dem Kredit und können nicht mehr als Kreditkarte oder Scheck verwendet werden Wenn ein älterer Hypothekenkreditnehmer einen zurückerstatteten Kapitalbetrag erhält (in der Regel 30 % oder weniger des Saldos des Kapitalbetrags), wird der Kapitalbetrag an den Kreditnehmer in Form eines Kredits ausgezahlt Wenn der Kapitalbetrag den Betrag übersteigt, der dem Kreditnehmer gutgeschrieben wurde, wird der zurückerstattete Kapitalbetrag zurückerstattet, in der Regel mit einem Mahnbescheid Andere Kreditgeber können auch verlangen, dass der Kreditnehmer einen jährlichen Antrag beim Finanzministerium stellt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 158.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WAK, EA, SLZ |
| Fläche | 1371 km² |
| Postleitzahlen | 99819, 99819 |
| Verwaltungssitz | Wartburgkreis |
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