Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gebesee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gebesee und Umgebung interessant? Gebesee ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Sömmerda. Der Kreissitz befindet sich in Sömmerda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gebesee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gebesee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt mehr direkte Finanzvermittler für Umkehrhypotheken, und einige Kreditnehmer können die Zinsen für die Umkehrhypothek auf ihr Girokonto übertragen. Um die Rückübertragung zu erhalten, muss ein Vermittler, wie z. B. ein Immobilienmakler und andere qualifizierte Fachleute, nachweisen können, dass das Darlehen als Eigentum verliehen wurde und der Kreditnehmer noch immer Eigentümer ist Diese Vermittler müssen auch Zinsen und/oder Grundsteuern zahlen und alle zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit der Rückübertragung vom Kreditnehmer auf den Immobilienmakler übernehmen. Doch Umkehrhypothek in Gebesee? Pläne zur Verhinderung von Kreditausfällen Eine zweite Hypothekenpolitik zur Bekämpfung der Zwangsvollstreckungskrise besteht darin, Einzelpersonen daran zu hindern, selbst in extremen finanziellen Situationen mit von ihnen gepfändeten Krediten in Verzug zu geraten. Die meisten Kreditbüros haben jedoch keine Regeln oder Vorschriften für den Umgang mit dieser Art von Kreditausfall.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 68.717 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÖM |
| Fläche | 807 km² |
| Postleitzahlen | 99189, 99189 |
| Verwaltungssitz | Sömmerda |
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