Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Katzhütte
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Katzhütte und Umgebung interessant? Katzhütte ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Kreissitz befindet sich in Saalfeld/Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Katzhütte.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Katzhütte. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zinssatz für den Ruhestand im Niedrigzinsbereich A B C D E F Der Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek (der nicht für ein bestimmtes Objekt pro Jahr gilt) basiert auf dem Betrag des tatsächlichen Eigenkapitals, das bei einer Auktion verkauft wird (siehe unten) Immobilienschulden insgesamt Immobilienschulden Das Eigenkapital ist der Kapitalbetrag, den der Verbraucher bei einem bestimmten Verkauf an einen Dritten zahlt. Der Verbraucher muss mindestens 50 % jeder Zahlung für den Kauf des zugrunde liegenden Grundstücks zahlen. Details zu Sanierung in Katzhütte? Eine Möglichkeit, dies zu tun, ist die Erhöhung des Darlehenssaldos bei einem Immobilien-Teilverkauf auf einer erstmaligen, kleinen und wiederkehrenden Basis. Ein Darlehensnehmer, der eine erhebliche Umkehrhypothek hätte, muss den Rest seines verbleibenden Kapitalbetrags und seiner Zinsen leihen (dies wird als "Premium-Umkehrdarlehen" bezeichnet) Wenn sich der Kapitalbetrag und die Zinsen eines Darlehensnehmers erhöhen, wird die Immobilie zum bevorzugten Wohnsitz, und die Umkehrhypothek wird automatisch auf den Rest seines Kapitalbetrags und seiner Zinsen ausgeweitet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLF, RU |
| Fläche | 1009 km² |
| Postleitzahlen | 98746, 98746 |
| Verwaltungssitz | Saalfeld-Rudolstadt |
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