Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Deesbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Deesbach und Umgebung interessant? Deesbach ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Kreissitz befindet sich in Saalfeld/Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Deesbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Deesbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen und die Rückzahlung des Darlehens werden jährlich in Form von Zinszahlungen im Rahmen von Titel III, Abteilung 2 des Internal Revenue Code (IRC) und von der National Association for Civil Rights (NACR) sowie von privaten dritten Kreditinstituten und anderen Darlehensgebern gezahlt. Eine ausführliche Geschichte aller einschlägigen Vorschriften über die Verwendung von umgekehrten Hypotheken finden Sie im Federal Register. Geht auch Baufinanzierung in Deesbach? Ein Investor kann zögern, in ein Haus zu investieren, wenn er befürchtet, dass sein Wert durch einen höheren Zinssatz bedroht ist Daher ist es nicht ungewöhnlich, in kurzfristige Immobilien zu investieren, in denen das Haus zwischen zwei oder drei Jahren liegt In solchen Fällen scheint die Investition rentabel zu sein und ein Haus, das von einem Studenten oder einem Ehepartner oder ehemaligen Ehepartner gekauft wurde, ist nicht mehr wirtschaftlich rentabel Weitere Informationen über Hypotheken finden Sie in den folgenden Abschnitten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLF, RU |
| Fläche | 1009 km² |
| Postleitzahlen | 98744, 98744 |
| Verwaltungssitz | Saalfeld-Rudolstadt |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Deesbach (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern