Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Drognitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Drognitz und Umgebung interessant? Drognitz ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Kreissitz befindet sich in Saalfeld/Saale. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Drognitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Drognitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuerung der Umkehrhypothek Der Begriff "Erneuerung" bezieht sich auf die monatlichen Zahlungen des Kreditnehmers anstelle der bereits für die vorherige Hypothek geleisteten Zahlungen. Eine Erneuerung kann entweder zu Beginn der Rückzahlung oder für bestimmte Verpflichtungen erfolgen. Am häufigsten geschieht dies in Form eines Darlehens in Höhe von 500 EUR, das normalerweise nicht als Umkehrhypothek gilt. Geht auch Maklerprovision in Drognitz? Ein älteres Hypothekendarlehen wird in der Regel als Umkehrhypothek betrachtet. Da ein Haus so gebaut wird, wie Sie es selbst bauen würden, ist ein Teilverkauf eine hervorragende Alternative, wenn Sie das Gebäude und den Zustand des von Ihnen gekauften Hauses kennen und das Darlehen gleich sein soll In den meisten Fällen deckt die Hausratversicherung die Hypothek ab, wenn Ihr Haus z. B. auf einem durchschnittlich teuren Neubau steht Der Hauseigentümer stellt auch einen Hypothekendienst zur Verfügung, falls dieser benötigt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SLF, RU |
| Fläche | 1009 km² |
| Postleitzahlen | 7338, 7338 |
| Verwaltungssitz | Saalfeld-Rudolstadt |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Drognitz (Preise in EUR pro m²)
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