Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Heek

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heek und Umgebung interessant? Heek ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Borken. Der Kreissitz befindet sich in Borken. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heek.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	473.900 EUR	406.200 EUR	167.625 EUR	335.250 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	236.950 EUR	203.100 EUR	< 100.000 EUR	167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	988 EUR	847 EUR	-	699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines Teilverkaufs Anbietervergleich

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es ist nicht notwendig, eine umgekehrte Hypothek aufzunehmen, wenn Sie mehrere Voraussetzungen erfüllen oder nicht über viel Eigentum verfügen, das Sie nutzen können, wenn Sie zu Hause sind. Berücksichtigen Sie stattdessen die folgenden Faktoren, wenn Sie ein Haus in Texas kaufen: Das Haus, in dem Sie zu leben beabsichtigen, gehört mehreren Eigentümern oder wird von mehreren Eigentümern gehalten Die Immobilie befindet sich in einem geografischen Gebiet, mit dessen Nähe der Hausbesitzer vertraut ist Das Haus ist nicht in eine Schule oder eine andere Einrichtung umgewandelt worden und wird als Mietobjekt verkauft oder vermietet Wenn Sie keinen Unterschied machen können (bei Die allgemeine Meinung zu Hausverkauf in Heek? Das Bundesgesetz über die Wohnungsbaufinanzierung besagt Folgendes: "Jede Hypothek, die ohne eine Vereinbarung zwischen einem Hypothekenschuldner und einem Servicer oder einer anderen Einrichtung ausgegeben wird oder die keine genehmigte Transaktion ist, ist kein Kapital, keine Sicherheit oder kein Wertpapier." Eine genehmigte Transaktion ist eine Handlung des Kreditnehmers, wenn das tatsächliche Eigentum, das mit einer Hypothek gesichert ist, ein Verkauf oder eine Verfügung über den Verkaufserlös ist.

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