Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Heek
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heek und Umgebung interessant? Heek ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Borken. Der Kreissitz befindet sich in Borken. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heek.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist nicht notwendig, eine umgekehrte Hypothek aufzunehmen, wenn Sie mehrere Voraussetzungen erfüllen oder nicht über viel Eigentum verfügen, das Sie nutzen können, wenn Sie zu Hause sind. Berücksichtigen Sie stattdessen die folgenden Faktoren, wenn Sie ein Haus in Texas kaufen: Das Haus, in dem Sie zu leben beabsichtigen, gehört mehreren Eigentümern oder wird von mehreren Eigentümern gehalten Die Immobilie befindet sich in einem geografischen Gebiet, mit dessen Nähe der Hausbesitzer vertraut ist Das Haus ist nicht in eine Schule oder eine andere Einrichtung umgewandelt worden und wird als Mietobjekt verkauft oder vermietet Wenn Sie keinen Unterschied machen können (bei Die allgemeine Meinung zu Hausverkauf in Heek? Das Bundesgesetz über die Wohnungsbaufinanzierung besagt Folgendes: "Jede Hypothek, die ohne eine Vereinbarung zwischen einem Hypothekenschuldner und einem Servicer oder einer anderen Einrichtung ausgegeben wird oder die keine genehmigte Transaktion ist, ist kein Kapital, keine Sicherheit oder kein Wertpapier." Eine genehmigte Transaktion ist eine Handlung des Kreditnehmers, wenn das tatsächliche Eigentum, das mit einer Hypothek gesichert ist, ein Verkauf oder eine Verfügung über den Verkaufserlös ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 373.582 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BOR, AH, BOH |
| Fläche | 1421 km² |
| Postleitzahlen | 48619, 48619 |
| Verwaltungssitz | Borken |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Heek (Preise in EUR pro m²)
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