Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Vreden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vreden und Umgebung interessant? Vreden ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Borken. Der Kreissitz befindet sich in Borken. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vreden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vreden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was sind Umkehrhypothekendarlehen? Umkehrhypotheken ermöglichen komplexere oder kompliziertere Transaktionen Sie können mehr Zeit für den Abschluss eines Darlehens oder längere Lebensabschnitte erfordern Zusätzlich zu einer besseren Risikostruktur für diejenigen, die mit Umkehrhypotheken zu tun haben, sind herkömmliche Umkehrhypotheken im Allgemeinen auch darauf ausgelegt, eine höhere Lebensqualität zu ermöglichen. Die Meinung der Bundesregierung zu Darlehen in Vreden? Die Kreditnehmer können nur die Zinsen und sonstigen Kosten abbezahlen, bevor sie das Haus verkaufen können. Die Zinsen müssen in voller Höhe gezahlt werden, und die Hauptsumme des Kredits muss in voller Höhe gezahlt werden, wenn der Kreditgeber aufgrund eines Zahlungsausfalls nicht zu einem vorher festgelegten Satz zurückzahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BOR, AH, BOH |
| Fläche | 1421 km² |
| Postleitzahlen | 48691 |
| Verwaltungssitz | Borken |
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