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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wanna

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wanna und Umgebung interessant? Wanna ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wanna
Wanna (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Cuxhaven
Haus in Wanna
Haus in Wanna
Eigentumswohnung in Wanna
Eigentumswohnung in Wanna

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wanna.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wanna. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Auch wenn die Umkehrhypothek nur den Wert des Hauses und nicht die Vermögenswerte abdeckt, wird die Hypothek selbst als Vermögen betrachtet. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann den Kreditnehmer vor einer Zwangsvollstreckung schützen, solange der Kreditnehmer über ausreichende Vermögenswerte verfügt, um die Verpflichtungen aus der Umkehrhypothek zu erfüllen, und die Umkehrhypothek sorgfältig verwaltet wird. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Wohnung in Wanna? In anderen Städten, wie z. B. New York, haben die meisten Hausbesitzer, die ein Teilverkauf erhalten, bereits fünf Jahre oder länger in ihrem Haus gelebt Die Umkehrhypothek ist häufig ein Kauf von Eigenkapital, das in der Regel 15 000 EUR oder mehr wert ist Umkehrhypotheken werden vor allem von den wohlhabendsten Europäern, den wohlhabendsten Menschen und den finanziell stabilsten Personen genutzt Kreditrisiko Ein Anleger geht oft davon aus, dass ein unbesicherter Kredit bei Fälligkeit ein Kreditrisiko darstellt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.603
Kfz-Kennzeichen CUX
Fläche 2059 km²
Postleitzahlen 21776
Verwaltungssitz Cuxhaven

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wanna (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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