Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Armstorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Armstorf und Umgebung interessant? Armstorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Armstorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Armstorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Kreditkarte in einem Teilverkauf ist eine gute Möglichkeit, das Einkommen des Hauseigentümers zu ermitteln und die verbleibende Restschuld zurückzuzahlen. Sie können mehr über die Kreditkarte in Ihrer eigenen Wohnung oder in Ihrem Adressbuch erfahren, sobald der Kreditgeber Ihnen die Kreditkartendaten mitteilt. Eine Kreditkarte bei einem Teilverkauf kann auch zu Ihrem Adressbuch hinzugefügt werden, wenn Sie diese App verwenden oder bei den FICO-Kreditkartenprogrammen in Ihrem Land und Ihrer Stadt angemeldet sind. Was sagt die Presse zu Stadt in Armstorf? Allerdings ist ein Darlehensnehmer mit einem Teilverkauf in der Höhe der Zinsen begrenzt, die notwendig sind, um einen gewissen Darlehenssaldo zu erhalten Der U S Housing and Urban Development Act (HUD) ermutigt einen Kreditnehmer mit einem Teilverkauf, sich an verschiedenen Stellen des Landes zu bewerben, um einen Antrag auf eine umgekehrte Hypothek zu erhalten (Erfahren Sie mehr über HUD: Failing to Receive Failing Application) Im Rahmen des Programms müsste der Kreditnehmer beispielsweise eine Einkommenssteuererklärung und Einkommensnachweise vorlegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.603 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CUX |
| Fläche | 2059 km² |
| Postleitzahlen | 21769 |
| Verwaltungssitz | Cuxhaven |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Armstorf (Preise in EUR pro m²)
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