Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Geestland
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geestland und Umgebung interessant? Geestland ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geestland.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geestland. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können mit zwei Elementen gestaltet werden: mit dem Kreditgeber einer Eigenheimschuld oder mit einer Hypothek an eine bestimmte Person Kreditnehmer können eine Hypothek auswählen, und der Kreditsaldo dieser speziellen Anleihe wird dem Wert ihres Hauses entsprechen, was der Mindestbetrag an Eigenheimkapital ist, den der Kreditnehmer haben könnte Die erste Hypothek oder Anleihe kann entweder als Investition einer Kreditagentur dienen, oder die Schuld kann für den persönlichen Gewinn verwendet werden. Was kann man halten von Wohnung in Geestland? Umkehrhypotheken eignen sich gut für ältere Häuser als Alternative zur Zwangsvollstreckung und können die Stabilität der Immobilie gewährleisten. Eine weitere Möglichkeit zur Unterstützung eines älteren Hauses ist der Kauf einer separaten Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, Ihr altes Haus so schnell wie möglich zurückzubekommen. Kann ein Teilverkauf funktionieren? Umkehrhypotheken können eine Reihe von Vorteilen bieten, für die sie möglicherweise nicht gut geeignet sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CUX |
| Fläche | 2059 km² |
| Postleitzahlen | 27607, 27624, 27607, 27624 |
| Verwaltungssitz | Cuxhaven |
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