Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Beverstedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beverstedt und Umgebung interessant? Beverstedt ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beverstedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beverstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen finden Sie in den FAQ zur Umkehrhypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Darlehen, das nicht ohne die Zustimmung des Käufers rückgängig gemacht werden kann, und ein Teilverkauf gilt nicht als Mieteinheit Subprime-Hypotheken bieten eine Vielzahl weiterer Risiken und Vorteile. Da der Zinssatz für ein Subprime-Darlehen in der Regel niedriger ist als für ein herkömmliches Darlehen, muss ein älterer Kreditnehmer oft keine Zinsen für ein Teilverkauf zahlen. Und Provision in Beverstedt? Wenn der Wert des Hauses bis zum Jahr 2000 seinen Gesamtwert erreicht, wird es als nicht steuerpflichtig betrachtet und kommt nicht mehr für das Darlehen in Frage. Kreditnehmer müssen angemessene Vorkehrungen treffen, um sicherzustellen, dass dieses Darlehen nicht verfällt, bevor ein Ersatzhaus gebaut oder verkauft wird Da die meisten Umkehrhypotheken keine Zahlungen auf die ursprüngliche Zahlung leisten, können sie in bestimmten Staaten in einen Zustand der Zwangsvollstreckung oder Zwangsversteigerung versetzt werden Kreditnehmer sollten angemessene Sorgfalt walten lassen, um Forderungsausfälle bei ihren Hypotheken zu verhindern und zu erkennen, bevor sie in solchen Staaten verkauft werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.603 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CUX |
| Fläche | 2059 km² |
| Postleitzahlen | 27616 |
| Verwaltungssitz | Cuxhaven |
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