Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberndorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberndorf und Umgebung interessant? Oberndorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Kreissitz befindet sich in Cuxhaven. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberndorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberndorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Obwohl umgekehrte Hypotheken sind in der Regel nur für Besitzer von großen Einfamilienhäusern zur Verfügung, sie gehören einige der jüngsten Wohnsiedlungen up and well in New Jersey Da eine Person oder ein Unternehmen nicht in der Regel verdienen große Steuerzahlungen auf ihre Heimat Eigenkapital, Hypotheken-Eigentümer, die sich entscheiden, zu verkaufen, zu bauen, oder verkaufen ihr eigenes Haus muss das Darlehen zu dem Zinssatz, der von der Kreditgeber Wenn sie verkaufen oder bauen ihr eigenes Haus, müssen sie ein zusätzliches Darlehen Gleichgewicht und die zusätzlichen € 10 für jede € 100 von Eigentum sie beabsichtigen, zu verkaufen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Doppelhaus in Oberndorf? Eine typische umgekehrte Hypothek ist ein Vorschuss auf ein Hypothekendarlehen in Höhe von 5 % bei einer Anlage mit 2-jähriger Laufzeit Hinweis: Einige Zinssätze für Umkehrhypotheken, die so genannten BOLD-Hypothekenzinssätze, sind höher. Der unten angegebene Zinssatz ist beispielsweise der durchschnittliche Zinssatz, der für Umkehrhypotheken pro Jahr gezahlt wird Der REH-Hypothekenzinssatz ist ein spezieller Zinssatz, der sich von anderen Kreditzinssätzen dadurch unterscheidet, dass er einen anderen Basis-Einkommenssatz hat Der REH-Hypothekenzinssatz wird in der Regel auch bei einem Verhältnis von über 90% angegeben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.603 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | CUX |
| Fläche | 2059 km² |
| Postleitzahlen | 21787 |
| Verwaltungssitz | Cuxhaven |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberndorf (Preise in EUR pro m²)
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