Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wetzlar
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wetzlar und Umgebung interessant? Wetzlar ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Lahn-Dill-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Wetzlar. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wetzlar.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wetzlar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Lahn-Dill-Kreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie stellt auch sicher, dass der Eigentümer des Hauses nicht mit dem Hauptdarlehen des Hauses belastet wird, wenn es schließlich verkauft oder veräußert wird. Zurück zum Anfang Empfehlen Freunde Teilverkauf in Wetzlar? Erneuerung: Die Erneuerung einer Hypothek ist ein wesentliches Merkmal der Umkehrhypothek Der Eigentümer des Hauses besitzt einen Vorfälligkeitszins, der sich während der ersten 30 Monate der Umkehrhypothek automatisch erhöht, wenn der Kreditnehmer während der Laufzeit des Kredits 1.000 EUR erhält Der Kreditnehmer muss außerdem jeden verbleibenden Vorfälligkeitszins an den Kreditgeber abführen, damit dies geschieht Der Kreditgeber kann den Zins des Kreditnehmers nur durch die Übernahme seines Vorfälligkeitszinses verringern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 50.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LDK, DIL, WZ |
| Fläche | 1066 km² |
| Postleitzahlen | 35576, 35578, 35579, 35580, 35581, 35582, 35583, 35584, 35585, 35586 |
| Verwaltungssitz | Lahn-Dill-Kreis |
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