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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Wetzlar

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wetzlar und Umgebung interessant? Wetzlar ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Lahn-Dill-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Wetzlar. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Wetzlar
Wetzlar (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Lahn-Dill-Kreis
Haus in Wetzlar
Дом в Wetzlar
Eigentumswohnung in Wetzlar
Кондоминиум в Wetzlar

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wetzlar.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wetzlar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie stellt auch sicher, dass der Eigentümer des Hauses nicht mit dem Hauptdarlehen des Hauses belastet wird, wenn es schließlich verkauft oder veräußert wird. Zurück zum Anfang Empfehlen Freunde Teilverkauf in Wetzlar? Erneuerung: Die Erneuerung einer Hypothek ist ein wesentliches Merkmal der Umkehrhypothek Der Eigentümer des Hauses besitzt einen Vorfälligkeitszins, der sich während der ersten 30 Monate der Umkehrhypothek automatisch erhöht, wenn der Kreditnehmer während der Laufzeit des Kredits 1.000 EUR erhält Der Kreditnehmer muss außerdem jeden verbleibenden Vorfälligkeitszins an den Kreditgeber abführen, damit dies geschieht Der Kreditgeber kann den Zins des Kreditnehmers nur durch die Übernahme seines Vorfälligkeitszinses verringern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 50.000
Kfz-Kennzeichen LDK, DIL, WZ
Fläche 1066 km²
Postleitzahlen 35576, 35578, 35579, 35580, 35581, 35582, 35583, 35584, 35585, 35586
Verwaltungssitz Lahn-Dill-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wetzlar (Preise in EUR pro m²)

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