Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brück
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brück und Umgebung interessant? Brück ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brück.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brück. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In Fällen, in denen ein Haus verkauft wurde und der Zinssatz höher als 5 % ist, hilft ein Teilverkauf dabei, Schulden zu vermeiden, auch wenn die Zinsen steigen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die einzige Art, die als vollwertige kommerzielle Hypothek angeboten werden kann Sie ist nach Bundesrecht ein öffentliches Gut Wann, wo und wie Umkehrhypotheken auf individueller Basis angeboten werden (als Umkehrhypothekendarlehen bezeichnet), umfasst das öffentliche Gut öffentliche und private hypothekenbezogene Unternehmen und Finanzinstitute. Aber was ist mit Gewerbeimmobilie in Brück? Im Allgemeinen ist eine Hypothekenzahlung für ein Teilverkauf der Zinssatz, den ein Unternehmen jedes Jahr für seine Hypotheken zahlt, um sicherzustellen, dass alle ausstehenden Beträge auf die jährliche Zahlungsverpflichtung angerechnet werden. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie muss im Allgemeinen nicht versichert werden. Wenn ein Unternehmen ein ausstehendes Hypothekendarlehen innerhalb von 15 Jahren nach der Zwangsvollstreckung zurückzahlt, ist der Kreditgeber für die Verwaltung der Hypothekenrückzahlung verantwortlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14822 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
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