Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Belzig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Belzig und Umgebung interessant? Bad Belzig ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Belzig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Belzig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Gegensatz dazu bieten Umkehrhypotheken dem Hauseigentümer auch die Möglichkeit, den bestehenden Hypothekenkredit in Anspruch zu nehmen oder einen Teil der bestehenden Hypothekenzahlungen zu ersetzen und das Darlehen in Form einer separaten Hypothekenschuld zurückzuzahlen. Anstatt dass ein Hauseigentümer ein Teilverkauf nutzt, um das Eigenkapital seines Hauses, das er vor seinem 18. Aber was ist mit Einfamilienhaus in Bad Belzig? In der folgenden Tabelle sind die Hypotheken aufgelistet, durch die Umkehrhypotheken in der Regel unterstützt werden, und wo sie durch Hypothekentyp (oder MHA) Hauswert (Prozent) Hypothekenzinssatz Hypothekenzinssatz (Prozentsätze des gesamten ausstehenden Kapitals), ohne Zinsen für andere Darlehen Zum Beispiel, wenn der Kapitalbetrag 1 Million Euro übersteigt und der Zinssatz ist 15 Prozent für eine 50 Prozent Subprime-Hypothek nur, und der Zinssatz ist 24 Prozent mit einer 50 Prozent Subprime-Hypothek, dann ist das Kapital 6.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14806 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
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