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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Borkheide

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Borkheide und Umgebung interessant? Borkheide ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Borkheide
Borkheide (Brandenburg)
Teilverkauf
Teilverkauf Potsdam-Mittelmark
Haus in Borkheide
Haus in Borkheide
Eigentumswohnung in Borkheide
Eigentumswohnung in Borkheide

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Borkheide.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Borkheide. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken werden in der Regel bis zu 20 Jahre lang gewährt, so dass der Darlehensnehmer (oder sein Nachlass), der den Darlehenssaldo zurückzahlen muss, zu Lebzeiten in der Immobilie wohnen kann. In seltenen und extremen Fällen wird das Kapital jedoch innerhalb von 10 Jahren für jeweils 10 Wohnungen in der Wohnung vollständig zurückgezahlt, wodurch sich sowohl der Gesamtwert der Wohnung für den Darlehensgeber als auch der Wert der Wohnung erhöht. Funktioniert Finanzierungsrechner in Borkheide? Reed: Die Regierung zahlt keine Einkommenssteuern auf den Bargeldbetrag in einem Haus Es gibt mehr als 90 % der Haushalte mit einem Einkommen von 500 000 EUR oder mehr, die keine Einkommenssteuer zahlen Es ist ein wichtiger Teil der Einkommenssteuer für EU-Eigentümer Im Jahr 2015 beliefen sich die Einkommenssteuerausgaben auf Bundesebene auf etwa 3,7 Billionen EUR Die Erbschafts- und Vermögenssteuern für die meisten Umkehrhypotheken sind nur eine Schätzung; die Hypothekenzahlungen basieren auf der Bundeseinkommenssteuer Es gibt keine Umsatzsteuergesetze für Umkehrhypothekendarlehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 219.521
Kfz-Kennzeichen PM
Fläche 2592 km²
Postleitzahlen 14822
Verwaltungssitz Potsdam-Mittelmark

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Borkheide (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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