Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Beetzseeheide
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beetzseeheide und Umgebung interessant? Beetzseeheide ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Kreissitz befindet sich in Bad Belzig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beetzseeheide.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beetzseeheide. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek als Chance In der EU ist ein Teilverkauf eine Art von Immobilien, die eine erste Chance darstellen kann, ein Haus zu kaufen, das schnell verkauft werden kann, wenn Sie den Kauf abgeschlossen haben und für eine Darlehensrückzahlung in Frage kommen. Normalerweise ist ein Teilverkauf ein qualifiziertes Darlehen zur Hausverbesserung, in der Regel von einem Einkommens- oder Immobilieneigentümer Sie können oft mit dem Kauf direkt aus dieser Quelle beginnen und dann das Haus verkaufen, bevor Sie irgendeinen Schritt unternehmen, der es Ihnen erlauben würde, diese Art von Kauf zu tätigen Diese Arten von Darlehen werden Umkehrhypotheken genannt. Und Eigentumgswohnung in Beetzseeheide? In einigen Fällen kann ein Teilverkauf den Gesamtwert des Hauses kurzfristig sogar so weit senken, wie die Immobilie bei einer Versteigerung jemals wert sein wird Solange die Hypothek jedoch nicht abbezahlt ist, kann der Wert des Hauses nicht nachverfolgt werden Viele Befürworter von Zwangsversteigerungen unterstützen auch ein Teilverkauf, um den Verlust durch eine Zwangsversteigerung zu verringern Offenlegungsprozess Als Hypothekennehmer erwarten Sie in der Regel klare Angaben zu Ihren Kontakten Sie können nicht einfach mehr als eine bestimmte Zahl eingeben, um eine Kreditschuld zu vermeiden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 219.521 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PM |
| Fläche | 2592 km² |
| Postleitzahlen | 14778 |
| Verwaltungssitz | Potsdam-Mittelmark |
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