Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grünewald
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grünewald und Umgebung interessant? Grünewald ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Der Kreissitz befindet sich in Senftenberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grünewald.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grünewald. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothekenbedingungen Vor dem Kauf hat der Hauseigentümer oder der Makler des Hauseigentümers eine klare Möglichkeit, festzustellen, ob die Transaktion real ist oder ob es möglich ist, zu verhindern, dass eine Immobilie wertlos wird. Einige der folgenden Fakten können dem Käufer helfen, den Wert des Hauses (oder seines Anwesens) zu bestimmen oder ob diese Immobilie potenziell wertvoll für die Immobilienbesitzer ist: "Der Zustand des Hauses ist sehr gut" Der Zustand ist gut Ein Zustand, der gut ist. Wie sieht es aus mit Stadt in Grünewald? Trimmen Ihrer Gesamtinvestition In vielen Situationen ist eine Zwangsvollstreckung ein effektiver Weg, um aus einer Eigentums-/Haftungssituation herauszukommen. Um die uneinbringlichen Forderungen eines potenziellen Käufers zu beseitigen und Sie aus dieser Position herauszuholen, müssen Sie Schritte zur Diversifizierung unternehmen, um die beste Rendite für Ihre Investition zu erzielen Möglicherweise stellen Sie fest, dass Ihre anfängliche Investition von 2.000 Euro ausgereicht hat, um sich aus dieser ersten Situation zu befreien.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 107.558 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OSL, CA, SFB |
| Fläche | 1223 km² |
| Postleitzahlen | 1945, 1945 |
| Verwaltungssitz | Oberspreewald-Lausitz |
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