Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Poppenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Poppenhausen und Umgebung interessant? Poppenhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Schweinfurt. Der Kreissitz befindet sich in Schweinfurt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Poppenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Poppenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Falle einem Teilverkauf ist der Zinssatz des ursprünglichen Kreditnehmers niedriger als der, der ihm zur Begleichung des Kreditsaldos für das laufende Jahr zurückgezahlt wird Alternative Zahlungsmittel: Jede Zahlungsart kann sich direkt auf die Höhe der Zinsen auswirken, die für einen solchen Posten gezahlt werden können Einige Quellen decken die Zinsen im Voraus ab, andere bieten eine Kombination von Zahlungen an Jede Zahlungsart kann sich direkt auf die Anzahl der Posten auswirken, die man in dem Monat erhält, in dem man den Posten erhält. Schlagwort Grunderwerbssteuer in Poppenhausen? In einigen Fällen erhöht sich dadurch der berechnete Zinssatz, während in anderen Fällen zusätzliche Gebühren anfallen, um alle Salden zu decken Die meisten umgekehrten Hypotheken verwenden umgekehrte Hypotheken mit dem Kreditnehmer in einem ähnlichen Szenario wie umgekehrte Hypotheken Der Kreditgeber bietet eine kurzfristige Festzinspolitik an, bei der der Kreditnehmer sein Haus für einen festen Zinssatz auf einer festen Basis verkauft, und der Kreditnehmer eine Mindestzahlung von 10.000 € für die anfängliche Einzahlung des Hauses leistet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 116.134 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SW, GEO |
| Fläche | 841 km² |
| Postleitzahlen | 97490 |
| Verwaltungssitz | Schweinfurt |
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