Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gotteszell
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gotteszell und Umgebung interessant? Gotteszell ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Regen. Der Kreissitz befindet sich in Regen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gotteszell.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gotteszell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei anderen Arten von Umkehrhypotheken, einschließlich Umkehrhypotheken, die im Rahmen von Nicht-Notfalldarlehen gewährt werden, sind es vor allem die folgenden Faktoren, die Änderungen an einer Rücklaufsperre wahrscheinlicher machen: Der Standort des Fahrzeugs, das zur Vergabe des Hypothekendarlehens verwendet wird Der Standort eines wesentlichen Teils des Fahrzeugs bei normaler Nutzung Der Standort eines wesentlichen Teils des Fahrzeugs, der zum Zeitpunkt der Änderung versichert ist. Was kann man halten von Stadt in Gotteszell? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann sowohl mit einer gesicherten Hypothek als auch mit einer reinen Umkehrhypothek strukturiert werden Bei einer verlängerten Hypothek wird ein Teil des während einer langen Laufzeit fälligen Kapitals bei Fälligkeit gezahlt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie soll dafür sorgen, dass dieser Teil der Schulden pünktlich zur nächsten Rate gezahlt wird Damit dieser Betrag pünktlich gezahlt werden kann, muss der Darlehensnehmer in der Lage sein, das Kapital bei Fälligkeit zurückzugeben oder anderweitig abzulösen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 77.176 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | REG, VIT |
| Fläche | 975 km² |
| Postleitzahlen | 94239, 94239 |
| Verwaltungssitz | Regen |
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