Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bodenmais
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bodenmais und Umgebung interessant? Bodenmais ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Regen. Der Kreissitz befindet sich in Regen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bodenmais.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bodenmais. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Regen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann durch ein staatliches Zwangsvollstreckungsverfahren entstehen. Während eine Immobilie zwangsvollstreckt werden kann, ist ein Bundesgesetz zur Zwangsvollstreckung eine Notvorschrift, die alle Staaten und lokalen Behörden dazu verpflichtet, bei der Durchsetzung einer Anordnung, die den Zugriff auf persönliches Eigentum ermöglicht, zu helfen In vielen Bundesländer oder lokalen Gerichtsbarkeiten ist es erforderlich, dass eine staatlich anerkannte und in der Regel vorgeschriebene staatliche Stelle (in der Regel das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung) einmal alle fünf Jahre ein Haus zwangsversteigert. Klappt das auch mit Wohnung in Bodenmais? In einigen Fällen werden die zusätzlichen Zinsen durch zusätzliches Einkommen oder die Höhe des ursprünglich aufgenommenen Kredits ausgeglichen Betrug mit der Kreditkarte In Deutschland gibt es kein Gesetz zur Verhinderung von Kreditkartenbetrug, das sich mit jeder Form von Kreditkartenschulden befasst. Das Gesetz deckt keine Art von Kreditkartenbetrug ab, bei dem Geld von bestimmten Konten über diese Fonds verschoben wird oder auf viele Konten mit kurzfristigen Zinsen übertragen wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 77.176 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | REG, VIT |
| Fläche | 975 km² |
| Postleitzahlen | 94249 |
| Verwaltungssitz | Regen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bodenmais (Preise in EUR pro m²)
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