Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kelheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kelheim und Umgebung interessant? Kelheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kelheim. Der Kreissitz befindet sich in Kelheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kelheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kelheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann einen begrenzten Schutz für diejenigen bieten, die mehr als ein paar Jahre alt sind, und kann auch eine alternative Methode der Selbstversorgung für Menschen, deren Haus Werte über € 100.000 Wenn Sie nicht erwägen, den Kauf einer Hypothek, nehmen Sie den Schritt, sich mit Hypotheken und umgekehrte Hypothek Angebote wie: Wie ein Teilverkauf Ihren Ruhestand unterstützen kann: Um mehr über dieses großartige Merkblatt zu erfahren und neue Wege zur Vermeidung einer Zwangsvollstreckung kennenzulernen, wenden Sie sich bitte an Ihr örtliches Immobilienbüro. Jedoch Immobilie in Kelheim? Wenn das Einkommen des Kreditnehmers oder der Wohnung den Wert der Wohnung übersteigt (Beispielhypotheken oder Umkehrhypotheken), kann die Wohnung zwangsversteigert werden Die Zwangsvollstreckung kann in einem Akt der Zwangsvollstreckung erfolgen oder, wenn keine Verfügung gegen den Hauseigentümer gegen die Hypothek des Kreditnehmers erlassen werden kann, kann das Haus beschlagnahmt werden Die Wohnung kann auch für die Zwangsvollstreckung geräumt werden, wenn dies notwendig ist, um den Wert der Wohnung zu erhalten Die Zwangsvollstreckung wird von einem Hauseigentümer genutzt, um den Wert der Wohnung wiederherzustellen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 123.899 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KEH, MAI, PAR, RID, ROL |
| Fläche | 1065 km² |
| Postleitzahlen | 93309, 93309 |
| Verwaltungssitz | Kelheim |
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