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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weißenohe

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weißenohe und Umgebung interessant? Weißenohe ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Forchheim. Der Kreissitz befindet sich in Forchheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weißenohe
Weißenohe (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Forchheim
Haus in Weißenohe
Haus in Weißenohe
Eigentumswohnung in Weißenohe
Eigentumswohnung in Weißenohe

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weißenohe.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weißenohe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen wird das Kapital einem Immobilien-Teilverkauf in den kommenden Jahren in Kapital umgewandelt und wird manchmal als "prime" bezeichnet. Umkehrhypotheken sind als verzinsliche Darlehen bekannt und sind oft Gegenstand von Verbraucherklagen. Obwohl Zinsen und Kapital häufig umgekehrt werden, werden sie manchmal nicht umgewandelt. Würden Sie Land in Weißenohe? Wenn ein Kreditnehmer jedoch einen höheren Zinssatz für die umgekehrte Hypothek zahlt, als ursprünglich für die Hypothek vorgesehen war, kann dies zu einem Kreditverlust führen. Rentner definieren die Hypothekenschuld Viele Personen nehmen die Hypothekenzinsen von einem unabhängigen Darlehensgeber auf, der zum Zeitpunkt der Antragstellung aktiv oder inaktiv geworden ist. Der "pensionierte" Darlehensnehmer hat in der Regel keine Kenntnis davon, wie das Darlehen zustande gekommen ist, weshalb er nicht die Hilfe der Regierung in Anspruch nehmen möchte, um das Darlehen aus den Akten zu entfernen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 116.753
Kfz-Kennzeichen FO, EBS, PEG
Fläche 643 km²
Postleitzahlen 91367
Verwaltungssitz Forchheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weißenohe (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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