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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weilersbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weilersbach und Umgebung interessant? Weilersbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Forchheim. Der Kreissitz befindet sich in Forchheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weilersbach
Weilersbach (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Forchheim
Haus in Weilersbach
Haus in Weilersbach
Eigentumswohnung in Weilersbach
Eigentumswohnung in Weilersbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weilersbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weilersbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Teilverkauf auf den Nachlass einer Person (oder sogar auf einen Trust) ausgeweitet wird, kann der Treuhänder oder ein versicherter Hypothekeninhaber versuchen, die Umkehrhypothek auf den Nachlass auszuweiten Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek auf Ihren aktuellen Mietvertrag haben, können Sie Ihr Recht auf den Kauf oder das Halten der von Ihnen erworbenen Immobilie in der Zukunft geltend machen. Doch Grunderwerbssteuer in Weilersbach? Umgekehrte Hypotheken erfordern keine Sicherheiten oder Hypothekenvorauszahlungen Die Abschnitte 8 4 und 8 8 des Fair Housing Act verlangen, dass Hausbesitzer, die eine geänderte Hypothek erwerben müssen, um überfällige Kredite zu bezahlen oder einen Anspruch auf eine neue Hypothek im Rahmen einer geänderten Hypothek geltend zu machen, berechtigt sind, eine umgekehrte Hypothek zu beantragen Der Begriff "geänderte Hypothek" umfasst Änderungen an einer Hypothek, die im Einklang mit einer früheren Änderung oder einem Änderungsplan stehen Diese Änderungen können Änderungen an jedem Hypothekendarlehen oder eine Erhöhung oder Senkung der Zinssätze umfassen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 116.753
Kfz-Kennzeichen FO, EBS, PEG
Fläche 643 km²
Postleitzahlen 91365
Verwaltungssitz Forchheim

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weilersbach (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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