Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stammham
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stammham und Umgebung interessant? Stammham ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Eichstätt. Der Kreissitz befindet sich in Eichstätt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stammham.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stammham. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die folgenden Tipps für ein zinsfreies Zuhause beinhalten: Vermeiden Sie Überziehungskredite Halten Sie einen sicheren Kreditrahmen zur Hand Bezahlen Sie mindestens die Hälfte der Kreditsumme für einen Kredit, den Sie auf einem Ihrer Konten haben Halten Sie einen Mindestsaldo Zahlen Sie mehr als die Anzahlung für ein Darlehen, für das Sie verantwortlich sind Vermeiden Sie Kreditkartenschulden für Baumaßnahmen Berechnen Sie keine Zinsen für Ihre Immobilienschulden vor Ablauf der 30-jährigen Laufzeit, es sei denn, es gibt einen triftigen Grund dafür. Das Kreditlimit für Immobiliendarlehen Schlagwort Notarkosten in Stammham? Um Hausbesitzer und Familien haben Klarheit über Reverse-Hypotheken und Reverse-Hypotheken-Finanzierung, die Homeownership Journal hat eine große Erklärer in der "Understanding or Finding Reverse Mortgage Financing Solutions of Your Home " Es gibt viele Möglichkeiten, um Reverse-Hypotheken oder Reverse-Hypotheken-Projekte da draußen, aber nur zwei der folgenden sind allgemeine Leitlinien für alle Hausbau, Wohnen und Finanz-Anwendungen, für die Hausbau-Profis haben besondere Dienstleistung erhalten: 1 Ein Immobiliendienst.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.634 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EI |
| Fläche | 1214 km² |
| Postleitzahlen | 85092, 85134 |
| Verwaltungssitz | Eichstätt |
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