Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Creußen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Creußen und Umgebung interessant? Creußen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bayreuth. Der Kreissitz befindet sich in Bayreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Creußen
Creußen (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Bayreuth
Haus in Creußen
Haus in Creußen
Eigentumswohnung in Creußen
Eigentumswohnung in Creußen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Creußen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Creußen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Kreditnehmer kann die neuen Zinsen durch eine Refinanzierung des Kredits senken. Wichtig ist, dass alle neuen Kreditbeträge vollständig an den bisherigen Kreditgeber gezahlt werden. Wie bei allen Umkehrhypotheken wird häufig eine Gebühr an den Kreditgeber gezahlt, um ausstehende Rückzahlungen zu leisten (d. h. der Kredit wird aus dem Kreditsaldo bezahlt). Außerdem leisten viele Kreditnehmer Einzahlungen in ihr Haus, ohne Zahlungen zu erhalten, was verboten sein kann. Funktioniert Reiheneckhaus in Creußen? Ein zurückgekauftes oder anderes Darlehen mit einem höheren Zinssatz ist ein Doppeldarlehen, in der Regel mit einem negativen Zinssatz von 17 Prozent oder mehr. Bei solchen Doppeldarlehen kann der Nachlass des Darlehensnehmers verpflichtet sein, ein weiteres Ratenkredit mit einem höheren Zinssatz zurückzuzahlen, obwohl solche Darlehen in der Regel nur von einem Darlehensgeber angeboten werden Bei diesen Doppelhypotheken kann der Darlehensnehmer (oder sein Nachlass) Zahlungen erhalten, wenn sein Haus zerfällt oder verkauft wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.648
Kfz-Kennzeichen BT, EBS, ESB, KEM, MÜB, PEG
Fläche 1274 km²
Postleitzahlen 95473, 95473
Verwaltungssitz Bayreuth

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Creußen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.