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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Waischenfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waischenfeld und Umgebung interessant? Waischenfeld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bayreuth. Der Kreissitz befindet sich in Bayreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Waischenfeld
Waischenfeld (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Bayreuth
Haus in Waischenfeld
Haus in Waischenfeld
Eigentumswohnung in Waischenfeld
Eigentumswohnung in Waischenfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waischenfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waischenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Aus diesem Grund werden viele Umkehrhypotheken von älteren Hausbesitzern angeboten, die das Haus noch nicht gekauft oder ein Eigentumsrecht daran erworben haben und die Hypothekenzahlungen erst ab dem Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung leisten können, bis sie aus dem Haus ausziehen Die Umkehrhypothek beseitigt auch die Notwendigkeit, Grundsteuern oder Hausbesitzerversicherungen zu zahlen. Geht auch Verrentung in Waischenfeld? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie auf der Website der Massachusetts Housing Association (MHA), des Amerikanischen Roten Kreuzes und der europäische Realtors Association. Schätzungsweise 7,5 Millionen Einwohner sind heute Kreditnehmer von Umkehrhypotheken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.648
Kfz-Kennzeichen BT, EBS, ESB, KEM, MÜB, PEG
Fläche 1274 km²
Postleitzahlen 91344
Verwaltungssitz Bayreuth

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Waischenfeld (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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