Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bitz und Umgebung interessant? Bitz ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Zollernalbkreis. Der Kreissitz befindet sich in Balingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie Reverse-Loan-Hypothekennehmer mit Kreditnehmern verglichen werden Im Allgemeinen ist eine umgekehrte Hypothek eine Hypothek, die es einer Person ermöglicht, in einer Wohnimmobilie, einer halb-kommunalen Immobilie oder einer öffentlichen oder kommerziellen Immobilie zu leben, die Gegenstand eines Wohnwertgutachtens ist. Teilverkauf im Zusammenhang mit Reiheneckhaus in Bitz? Umkehrhypotheken können nur von Personen in Anspruch genommen werden, die mindestens 18 Jahre alt sind Einige Kreditnehmer können von der Aufnahme oder Einzahlung der Zinsen, die durch Umkehrhypotheken bereitgestellt werden, befreit werden Als Teil einem Immobilien-Teilverkauf muss der Käufer oder Antragsteller über eine Urkunde oder einen anderen Ausweis verfügen, der vorsieht, dass der Kreditnehmer den Verkauf der Immobilien vornehmen kann oder dass jede Zahlung durch den Kreditnehmer in voller Höhe erfolgt Der Immobilieneigentümer kann die gleiche Anzahl von Personen bevollmächtigen, die Urkunde auszuführen oder die Erklärung zu unterzeichnen, dass der Eigentümer ein Teilverkauf genehmigen wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 190.545 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BL, HCH |
| Fläche | 918 km² |
| Postleitzahlen | 72475 |
| Verwaltungssitz | Zollernalbkreis |
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