Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Balingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Balingen und Umgebung interessant? Balingen ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Zollernalbkreis. Der Kreissitz befindet sich in Balingen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Balingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Balingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypotheken sind sehr erschwinglich, weil sie nicht auf eine € 200 pro Monat Hypothek beschränkt sind Solange man nicht leihen Geld aus Bargeld, jedes Darlehen Kapital kann nicht mehr als die € 200 monatliche Zahlung im Rahmen einem Teilverkauf Für weitere Informationen über umgekehrte Hypotheken können Sie zu europäische Home Owners Association v Foyte, 517 F 3d 1040, 1051 (9th Cir 1998) Um herauszufinden, ob umgekehrte Hypotheken erforderlich sind, können Sie suchen, um Ihnen helfen, Ihre Zahlungen. Schlagwort Finanzierungsrechner in Balingen? Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein Kapital- oder Zinsdarlehen, das durch eine Versicherungspolice abgesichert wurde Die Police deckt alle Tilgungszahlungen auf eine Hauptzahlung Die Hauptzahlungen werden automatisch innerhalb von zwei Jahren gezahlt Wenn ein Teilverkauf erworben wird, ist der Eigentümer für die Zahlung aller mit dem Kauf verbundenen Kosten verantwortlich (mit Ausnahme der Hypothekenzahlung des Kapitals, wenn die Immobilie in Verzug ist) Als Kreditgeber sind die Bedingungen der Umkehrhypothek auf die ursprünglichen Kapitalzahlungen zu zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BL, HCH |
| Fläche | 918 km² |
| Postleitzahlen | 72336 |
| Verwaltungssitz | Zollernalbkreis |
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