Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Waiblingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waiblingen und Umgebung interessant? Waiblingen ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Rems-Murr-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Waiblingen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waiblingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waiblingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies gilt insbesondere in Zeiten hoher Inflation, in denen der Wert des Hauses steigt In vielen Fällen kann ein Teilverkauf ein zusätzliches Guthaben auszahlen und so ein kleines Einkommen garantieren Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise 12 000 Aktien des Unternehmens besitzt, mit dem er oder sie ein Haus mit Gewinn verkauft, und er oder sie 16 000 EUR an Steuern zahlt, zahlt er 816 000 EUR an Einkommen (U S. Sind Stimmungen bekannt zu Darlehen in Waiblingen? Ein Weg, wie Menschen "umgekehrte" Hypotheken finden können, ist manchmal, eine umgekehrte Hypothek durch Verzug oder Konkurs zu erhalten Die Bundesregierung hat kein spezielles Programm für die Umkehrung von Kreditsalden oder andere Arten von Krediten (wie z. B. ein Teilverkauf) durch Verzug, und so hat die Bundesregierung keine feste Formel oder einen politischen Rahmen, der spezifische Regeln für Umkehrhypotheken umreißt Es erfordert Kreditnehmer, eine Reihe von Antragsformularen bei der Agentur für die Genehmigung und Bewilligung einem Immobilien-Teilverkauf einzureichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WN, BK |
| Fläche | 858 km² |
| Postleitzahlen | 71332, 71334, 71336 |
| Verwaltungssitz | Rems-Murr-Kreis |
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