Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Althütte
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Althütte und Umgebung interessant? Althütte ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Rems-Murr-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Waiblingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Althütte.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Althütte. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Nachlass des Kreditnehmers muss monatlich in der Wohnung verbleiben, indem er dieselben Antrags-, Steuer- und persönlichen Versicherungsinformationen wie ein Hypothekenantragsteller einreicht Der Antrag muss unter Verwendung solcher sicheren öffentlichen Aufzeichnungen eingereicht werden, die vom Sekretär genehmigt werden Im Folgenden werden einige wichtige Offenlegungsverfahren für neue und neue Kreditnehmer beschrieben, die erforderlich sind, damit ein Nachlass des Kreditnehmers in vollem Umfang berücksichtigt wird 1 Genehmigtes Offenlegungsverfahren Ein Kreditantrag kann vom Staatssekretär genehmigt werden (wie gesetzlich vorgeschrieben). Wie sieht es aus mit Finanzierungsrechner in Althütte? Der zusätzliche Kreditbetrag entspricht in der Regel 100 % des gesamten Eigenkapitals. In vielen Fällen ist es üblich, dass mindestens zwei oder mehr Kreditgeber ein Teilverkauf anbieten, wenn es einen klaren Grund gibt, einen dieser Kreditgeber einem anderen vorzuziehen. Diese Kreditgeber bieten den Kreditnehmern in der Regel eine Eins-zu-eins-Beziehung an, um sicherzustellen, dass der Kreditnehmer keine weiteren Bedingungen erfüllen muss, die ihm vom Kreditgeber auferlegt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 427.316 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WN, BK |
| Fläche | 858 km² |
| Postleitzahlen | 71566 |
| Verwaltungssitz | Rems-Murr-Kreis |
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