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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Göggingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Göggingen und Umgebung interessant? Göggingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ostalbkreis. Der Kreissitz befindet sich in Aalen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Göggingen
Göggingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Ostalbkreis
Haus in Göggingen
Haus in Göggingen
Eigentumswohnung in Göggingen
Eigentumswohnung in Göggingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Göggingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Göggingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn es kein Home-Equity-Darlehen gibt, kann die Umkehrhypothek nicht als aktueller Preis oder Darlehensbetrag angeboten werden. Wenn die Immobilie jedoch über einen hohen Betrag an Sicherheiten verfügt, die verkauft werden könnten, kann die Umkehrhypothek als Ersatzdarlehen angeboten werden, wenn der Käufer das Haus zwangsversteigert. Und Umkehrhypothek in Göggingen? Die gebräuchlichste Form der Umkehrhypothek ist ein festverzinsliches Darlehen über 13.000 EUR. Ein festverzinsliches Immobiliendarlehen ist kein Teilverkauf. Wenn der Käufer alle Vermögenswerte erwirbt, die nicht durch die Umkehrhypothekenfinanzierung entstanden sind, gibt es keinen zusätzlichen Kredit, um den Anstieg der Zinsen für die neue Immobilie auszugleichen. Allerdings sind viele Umkehrhypothekennehmer mit ihrem neuen Haus nicht zufrieden, so dass der Verkäufer zusätzliche Zinsen verlangen kann, um den Verkauf abzuschließen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 315.009
Kfz-Kennzeichen AA, GD
Fläche 1511 km²
Postleitzahlen 73571, 73571
Verwaltungssitz Ostalbkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Göggingen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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