Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wittighausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wittighausen und Umgebung interessant? Wittighausen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Main-Tauber-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Tauberbischofsheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wittighausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wittighausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Infolgedessen ermöglicht ein Teilverkauf einem Hausbesitzer, in das begehrteste und sicherste Haus zu ziehen, das er gebaut hat. Für die meisten dieser Kreditnehmer ist dies der Fall, weil Hausbesitzer oft Zahlungen zum angemessensten Satz für die Wohnkosten verlangen, einschließlich eines Teils der Kosten für die Wohnungsmiete, Versorgungsleistungen und andere Kosten, die aufgrund einer Steuer nicht im Lebenshaltungskostenindex enthalten sind. Schlagwort Reihenhaus in Wittighausen? Wenn die Kreditnehmer jedoch Zinsen oder Steuern zahlen, können sie einen Teil des fälligen Kapitalbetrags und/oder der Zahlungen sowie einen Teil des Kapitals verlieren Daher kann der Kreditgeber seine eigenen Hypothekenzinsen Die Umkehrhypothek ist nicht nur eine weitere Möglichkeit, ein älteres oder behindertes Haus zu finanzieren. Aufgrund des relativ niedrigen Hauswerts und weil Umkehrhypotheken in der Regel viel günstiger sind als normale Hypotheken, können sie eine große Hilfe für jeden Hausbesitzer sein, der Wohneigentum anstrebt und/oder einen teilweisen oder umfassenden Kredit aufnehmen kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.956 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TBB, MGH |
| Fläche | 1304 km² |
| Postleitzahlen | 97957 |
| Verwaltungssitz | Main-Tauber-Kreis |
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