Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Boxberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boxberg und Umgebung interessant? Boxberg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Main-Tauber-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Tauberbischofsheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boxberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boxberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Umkehrhypotheken sind in den 60er und 70er Jahren Diese werden oft an ältere Nutzer des Hauses gefördert Die Umkehrhypothek bietet ein festes Darlehen von 1,5 Prozent, mit einem Zinssatz von 8,5 Prozent auf die ersten € 40.000 des Eigenkapitals In den letzten Jahren wurden Umkehrhypotheken in den späten 80er und frühen 90er Jahren stärker vermarktet Hypothekendarlehensunternehmen bieten Service für ältere Hausbesitzer. Aber was ist mit Notarkosten in Boxberg? In bestimmten, reiferen Märkten kann ein geringerer Wert oder eine geringere Verzinsung des Hauses dazu führen, dass die Hypothekengesellschaft einen niedrigeren Zinssatz für das Darlehen verlangt. Zurück zum Anfang 10) Verlassen Sie sich darauf, dass der Kreditgeber Ihre ausstehende Hypothek oder andere Kosten bezahlt Die Hypothek muss innerhalb von sechs Monaten nach der Unterzeichnung des ursprünglichen Hypothekenvertrags (oder sogar nach dem Abschluss des Darlehens) beglichen werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.956 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TBB, MGH |
| Fläche | 1304 km² |
| Postleitzahlen | 97944 |
| Verwaltungssitz | Main-Tauber-Kreis |
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