Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Mergentheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Mergentheim und Umgebung interessant? Bad Mergentheim ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Main-Tauber-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Tauberbischofsheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Mergentheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Mergentheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies ist ein so genannter "eingefrorener Kredit". Zu den Faktoren, die die Hypothekenzinsen bei umgekehrten Hypotheken beeinflussen, gehören: Kein anderer Kreditgeber oder ein anderes Sicherungssystem kann einen Kreditnehmer daran hindern, sein Haus mit einer Hypothek zu belasten Kreditzinsen und Abschlusstermine ändern sich im Laufe des Tages Die Kreditgeber können das Risiko in einigen Fällen verringern, z. B. bei einer Änderung der Hypothek für ein Familienmitglied oder eines anderen Kredits, bei einer Änderung des Geschäfts oder der Tätigkeit oder bei einer Änderung einer bestimmten Immobilie. Funktioniert Reiheneckhaus in Bad Mergentheim? Kreditkarten-Darlehen Kreditkarten sind Darlehen, die auf einer Kreditkarte (auch Scheck- oder Kreditkarte genannt) angeboten werden. Wenn Sie mit keiner der beiden Kartenarten vertraut sind (sowohl mit einer Prepaid-Karte als auch mit einer Kreditkarte), sollten Sie eine kurze Beschreibung der Verwendung der verschiedenen Karten lesen Wenn Sie die Karten austauschbar verwenden, können sie sehr schwierig sein (vor allem bei größeren Kreditkartenschwankungen) und erfordern regelmäßige Aktualisierungen Die U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TBB, MGH |
| Fläche | 1304 km² |
| Postleitzahlen | 97980 |
| Verwaltungssitz | Main-Tauber-Kreis |
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