Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Creglingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Creglingen und Umgebung interessant? Creglingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Main-Tauber-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Tauberbischofsheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Creglingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Creglingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind im Allgemeinen sicher Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist kein garantiertes, obligatorisches oder spezielles Darlehen Wenn ein Umkehrhypothekendarlehen unterzeichnet wird, ist es nicht für einen Zeitraum von fünf Jahren oder eine bestimmte Zeitspanne garantiert oder spezialisiert Ein Ausfall kann korrigiert werden, sobald die Hypothek bezahlt wurde Besitzen Sie ein Haus oder einen Autokredit? Wir konnten Ihnen dabei helfen, viele verschiedene Darlehensoptionen zu verstehen, die Ihnen zur Verfügung stehen, und Sie können bei Ihrem örtlichen Darlehensgeber eine Menge lernen. Doch Immobilie in Creglingen? Was sind Umkehrhypotheken? Umkehrhypotheken sind Darlehensverträge, die es Menschen ermöglichen, ihr Vermögen und ihre Vermögenswerte in einer Reihe auf ein niedrigeres Einkommen, ein Haus oder eine Immobilie zu übertragen. Umkehrhypotheken werden am häufigsten in städtischen Liegenschaften in New York und Chicago angeboten. Sie kosten in der Regel dasselbe wie Home-Equity-Darlehen; der Darlehensnehmer und der Gläubiger sind für die Finanzierung ihrer eigenen Wohnung, der Immobilie und der zugrunde liegenden festverzinslichen (SIPP-)Hypothek zu unterschiedlichen Zinssätzen verantwortlich.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.956 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TBB, MGH |
| Fläche | 1304 km² |
| Postleitzahlen | 97993, 97993 |
| Verwaltungssitz | Main-Tauber-Kreis |
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