Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Steißlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steißlingen und Umgebung interessant? Steißlingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Konstanz. Der Kreissitz befindet sich in Konstanz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steißlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steißlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek wird für den Kreditnehmer oft unter folgenden Umständen rentabel: Zwangsversteigerungen, die die schwerwiegendsten und schädlichsten Arten von Immobilienverlusten sind Kreditgeber, die eine vorzeitige Rückzahlung vorsehen, die der Kreditgarantie keinen finanziellen Schutz bietet, wodurch ein hohes Risiko besteht, dass die Kreditsumme unter den Wert des Hauses fällt Hauseigentümer, die dem Kreditnehmer einen geringen Betrag schulden (was zu einer Zwangsvollstreckung führen kann). Schlagwort Grundbucheintrag in Steißlingen? Ausweichen vor der Hypothek In vielen Staaten kann von Hausbesitzern, die eine modifizierte Hypothek erhalten, verlangt werden, dass sie alle ihre Hypotheken abnehmen oder nicht mehr abnehmen In vielen Staaten ist die Zwangsvollstreckung eine Reaktion auf Maßnahmen, die von staatlichen oder lokalen Behörden zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung ergriffen wurden In diesen Fällen kann von einer Person verlangt werden, dass sie bestimmte Vermögenswerte wie Immobilien, Grundstücke oder einen erheblichen Teil ihres Nettovermögens einbüßt, um die Zwangsvollstreckung durchzuführen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 288.097 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KN, STO (BÜS) |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 78256 |
| Verwaltungssitz | Konstanz |
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