Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bodman-Ludwigshafen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bodman-Ludwigshafen und Umgebung interessant? Bodman-Ludwigshafen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Konstanz. Der Kreissitz befindet sich in Konstanz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bodman-Ludwigshafen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bodman-Ludwigshafen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Besitz und Erhaltung von Grundstücken Bei einem Teilverkauf handelt es sich um ein Darlehen, das für die Instandhaltung und den Schutz eines Eigenheims erforderlich ist Der Eigentümer des Grundstücks kann zur Aufrechterhaltung des Wohnsitzes und zur Versorgung mit einigen oder allen notwendigen Versorgungsleistungen das Grundstück nutzen oder dafür bezahlen. Schlagwort Maklercourtage in Bodman-Ludwigshafen? 2 Programme zum Schuldenabbau Erneuerung und Renationalisierung Da Umkehrhypotheken nicht als kreditwürdig gelten, können die Kreditnehmer aufgefordert werden, ihren Marktwert für die Hypothekendarlehen zu zahlen, um sie zurückzuzahlen Dies ist ein effektives Verfahren, da die Kreditnehmer die Rückzahlung der Darlehen erhalten, solange sie sich noch in ihrem aktuellen Zustand befinden Umgekehrte Hauseigentümer und ihre Erben haben außerdem Anspruch auf bis zu 6.000 EUR an Zinsen für das Darlehen für jedes Jahr, in dem sie eine umgekehrte Hypothek haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 288.097 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KN, STO (BÜS) |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 78351 |
| Verwaltungssitz | Konstanz |
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