Zum Hauptinhalt springen

Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Massenbachhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Massenbachhausen und Umgebung interessant? Massenbachhausen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn. Der Kreissitz befindet sich in Heilbronn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Massenbachhausen
Massenbachhausen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Heilbronn
Haus in Massenbachhausen
Haus in Massenbachhausen
Eigentumswohnung in Massenbachhausen
Eigentumswohnung in Massenbachhausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Massenbachhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Massenbachhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Angebot anfordern

Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies führt zu einem massiven Verlust an unbelastetem Wert. Wenn der Kreditnehmer also weiterhin in einem Haus lebt, das er sich leisten kann (einschließlich der Zahlung eines Teils seiner persönlichen Einkommenssteuern), obwohl das Haus noch nicht in der Zwangsvollstreckung ist, wird das gesamte Haus "geliehen". Vorsicht vor Reverse Mises Während es eine Fülle von Literatur zu diesem Thema gibt, wurde das Buch von den Leuten, die es sich zur Aufgabe gemacht haben, darüber zu schreiben, vernachlässigt. Aber Doppelhaus in Massenbachhausen? Weitere Informationen finden Sie unter Gebühren für umgekehrte Hypotheken Wie funktionieren Umkehrhypotheken? Die Grundform der umgekehrten Hypothek wird als einmaliger Kauf bezeichnet. Der Darlehensnehmer kann das Kapital (in der Regel der Hauptsaldo des Hauses) nur dann umkehren, wenn der Wert des Hauses 5 Prozent des Kaufpreises des Vermögensgegenstandes erreicht oder übersteigt Bei umgekehrten Hypotheken auf individueller Basis (als zweimaliger Kauf bezeichnet) ist keine Hypothekenzahlung erforderlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 347.798
Kfz-Kennzeichen HN
Fläche 1100 km²
Postleitzahlen 74252
Verwaltungssitz Heilbronn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Massenbachhausen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

Die Angabe ist optional
Die Angabe ist optional
Sie haben Fragen?

Wir helfen gerne. Klicken Sie einfach hier.

Hilfe schliessen ×

Rückruf anfordern

Wir rufen Sie umgehend zurück.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.