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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lehrensteinsfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lehrensteinsfeld und Umgebung interessant? Lehrensteinsfeld ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn. Der Kreissitz befindet sich in Heilbronn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lehrensteinsfeld
Lehrensteinsfeld (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Heilbronn
Haus in Lehrensteinsfeld
Haus in Lehrensteinsfeld
Eigentumswohnung in Lehrensteinsfeld
Eigentumswohnung in Lehrensteinsfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lehrensteinsfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lehrensteinsfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Home Equity (der prozentuale Anteil des Werts des Einkommens in einem gesicherten Haus, einschließlich des Werts des Eigenkapitals in einem gesicherten Haus) kann auch an Wert gewinnen, wenn der Wert in einem Haus niedriger ist als sein ursprünglicher Wert Da sich Home Equity auf die Höhe des Einkommens bezieht, über das ein Kreditnehmer zu einem bestimmten Zeitpunkt verfügt, wird es oft als "langfristiges Eigenkapital" bezeichnet und als Maß für die Kosten einer Immobilie verwendet Je höher der Wert der Sicherheit ist, desto mehr Einkommen kann ein Kreditnehmer in einem längeren Zeitraum erhalten und zahlen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baujahr in Lehrensteinsfeld? Wenn der Kreditnehmer jedoch bereits genug Geld für eine umgekehrte Hypothek angesammelt hat (d. h. einen Darlehenskaufvertrag mit dem Hypothekengeber abgeschlossen hat, der keine Hypothekenzahlung erfordert), kann die umgekehrte Hypothek alle anderen Hypothekenschulden tilgen, die sich aus der Umwandlung der Wohnungen in abgeschottete Einheiten ergeben. Auf dieser Seite finden Sie alle Informationen zum Thema Umkehrhypotheken, einschließlich einer allgemeinen Erörterung der verschiedenen Arten von Umkehrhypotheken.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 347.798
Kfz-Kennzeichen HN
Fläche 1100 km²
Postleitzahlen 74251, 74251
Verwaltungssitz Heilbronn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lehrensteinsfeld (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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