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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Flein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Flein und Umgebung interessant? Flein ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn. Der Kreissitz befindet sich in Heilbronn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Flein
Flein (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Heilbronn
Haus in Flein
Haus in Flein
Eigentumswohnung in Flein
Eigentumswohnung in Flein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Flein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Flein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer können eine Hypothek erhalten, ohne ihren Hypothekenzins zu bezahlen Eine ältere Person kann auch eine umgekehrte Hypothek aufnehmen und weniger Zinsen zahlen Eine Person hat unter bestimmten Umständen das Recht, die Miete zu senken Kreditnehmer können auch einen ermäßigten Zinssatz für anderes Wohneigentum erhalten, was bedeutet, dass der Höchstsatz, der für alle gelten würde, um einen Prozentpunkt niedriger ist als die Höchstsätze, die sie sonst für die Miete für ein zweijähriges Wohneigentum zahlen würden. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Flein? Oft fehlt es an staatlichen oder bundesstaatlichen Krediten, um das Eigenkapital des Kreditnehmers zurückzubekommen. Nach dem FHA-Gesetz (Federal Home Loan Act) der Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (EU-Wohnungsbaubehörde) haben Hausbesitzer auf Bundesebene keinerlei Anspruch auf Zins- oder Tilgungszahlungen für Umkehrhypotheken. Es gibt viele Vorschriften zu diesem Thema, daher sollten Sie die Regeln und Vorschriften des Bundesregierung für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (Federal Register, 6-15-2012) lesen, um konkrete Beispiele zu finden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 347.798
Kfz-Kennzeichen HN
Fläche 1100 km²
Postleitzahlen 74223, 74223
Verwaltungssitz Heilbronn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Flein (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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