Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kressbronn am Bodensee
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kressbronn am Bodensee und Umgebung interessant? Kressbronn am Bodensee ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Bodenseekreis. Der Kreissitz befindet sich in Friedrichshafen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kressbronn am Bodensee.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kressbronn am Bodensee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang A Darlehensnehmer unvollständig Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek, wie Sie oft mit jeder Hypothek sind, sollten Sie Ihren Kreditgeber zu kontaktieren, um Ihren Antrag zu vervollständigen Um eine Kopie eines Darlehens oder andere Dokumente zu erhalten, wenden Sie sich an die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) Der Kreditgeber kann auch in der Lage, spezifische Fragen in einigen Fällen zu beantworten. Funktioniert Einfamilienhaus in Kressbronn am Bodensee? Hypothekenzinsen bei einem Immobilien-Teilverkauf Ein Ausfall einem Immobilien-Teilverkauf kann vermieden werden, da die Immobilie als Ausfalldarlehen verkauft werden kann und keine zusätzlichen Zinskosten anfallen Der Hauptgrund für eine solche Umkehrhypothek besteht darin, dass der Kreditnehmer das Haus ohne zusätzliche Hypothekenzahlungen als eine Einheit beibehalten kann. Umkehrhypotheken sind jedoch in der Regel bei neueren Hausbesitzern beliebter und waren in der Vergangenheit rentabler, wenn die Immobilie als Ausfalldarlehen verkauft wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 218.885 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FN, TT, ÜB |
| Fläche | 665 km² |
| Postleitzahlen | 88079, 88079 |
| Verwaltungssitz | Bodenseekreis |
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