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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ammeldingen an der Our

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ammeldingen an der Our und Umgebung interessant? Ammeldingen an der Our ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ammeldingen an der Our
Ammeldingen an der Our (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Eifelkreis Bitburg-Prüm
Haus in Ammeldingen an der Our
Дом в Ammeldingen an der Our
Eigentumswohnung in Ammeldingen an der Our
Кондоминиум в Ammeldingen an der Our

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ammeldingen an der Our.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ammeldingen an der Our. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Andere Orte im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da es früher keine solche Anforderung gab, sind die Kosten für die Einrichtung einem Teilverkauf und die Kosten für die jährlichen Hypothekenzahlungen vergleichbar. Außerdem wird für die umgekehrte Hypothek viel weniger Bargeld benötigt. Tatsächlich muss nur etwa 1 Cent pro Jahr gezahlt werden, verglichen mit einer durchschnittlichen jährlichen Zahlung aus den meisten Quellen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Baufinanzierung in Ammeldingen an der Our? Die durchschnittliche monatliche Zahlung kann je nach einer Reihe von Faktoren steigen oder sinken Die meisten Kreditnehmer leisten keine zusätzlichen Zahlungen; stattdessen verlassen sie sich auf die Hypothekensicherheit des Hauseigentümers, um den Fehlbetrag bei den Hypothekenzahlungen auszugleichen Weitere Faktoren sind das Einkommen und das Alter des Hauptschuldners, ob die Hypothek ein Wohnungsbaudarlehen ist oder ob der Kreditnehmer unter 65 Jahre alt ist Der durchschnittliche Zinssatz für eine umgekehrte Hypothek beträgt 1,78 Prozent, was in der Regel einer dreijährigen Rückzahlungsdauer des Kredits entspricht.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 100.959
Kfz-Kennzeichen BIT, PRÜ
Fläche 1627 km²
Postleitzahlen 54675
Verwaltungssitz Eifelkreis Bitburg-Prüm

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ammeldingen an der Our (Preise in EUR pro m²)

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