Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Malberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Malberg und Umgebung interessant? Malberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Malberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Malberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei einem Teilverkauf handelt es sich um ein Haus, das als Ergebnis eines umgekehrten Konkurses gebaut wurde Ein umgekehrter Konkurs wurde abgehalten, um den Konkursstatus zu bestimmen Ein Hausbesitzer, der einem anderen etwas schuldet, hat bis zum Zeitpunkt des umgekehrten Konkurses den vollen Kapital- oder Zinsbetrag für sein Haus gezahlt Nachdem alle diese Zahlungen geleistet wurden, wurde der umgekehrte Konkursstatus aufgehoben Dies ist ein einfaches Verfahren, das Ihnen helfen wird, den Prozess für diese Art von umgekehrter Hypothek zu verstehen Ein umgekehrter Konkurs kann immer dann eintreten, wenn Investoren ihr Eigenkapital abkaufen. Schlagwort Immobilie in Malberg? Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich meist um ein Einfamilienhaus, bei dem ein Zweipersonenhaus (oder ein Paar, wie in einem Mehrfamilienhaus mit zwei oder mehr Personen) für einen festen monatlichen Plan gemietet wird, ohne dass eine monatliche Zahlung in Höhe des finanzierten Betrags erforderlich ist, und ohne dass eine zusätzliche Kreditkarte oder eine andere finanzielle Sicherheit von einer Börse oder einer anderen Quelle erforderlich ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54655 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Malberg (Preise in EUR pro m²)
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